БЕЗПЛАТНА ВРАТА  С ВСЕКИ ОСНОВЕН РЕМОНТ НА БАНЯ ДО КРАЯ НА 2020 Г.
 
До края на 2020 г. всеки клиент, решил да прави банята си с нас, получава като безплатен бонус към ремонта : 
 
1️. Безплатно къртене и изрязване на стара желязна каса на врата на банята и изхвърляне! Стойност извън промоцията – 100 лв. 
 
2. Безплатна стандартна врата за банята взета по точен размер за вашите нужди! Стойност извън промоцията- 300 лв. 
 
3. Оформяне на отвора след поставяне на новата врата с плочки и метални лайсни! Стойност извън промоцията- 100 лв. 
Нашият екип Ви пожелава спокойно и красиво лято!
 
 Валидност: 01.07.2020 г. – 31.12.2020 г.
Предишна
Следваща

При този основен ремонт на баня се премахнаха всички стари плочки по стените, пода и старата вана. Под плочките имаше стара мазилка, която се ронеше. Тя беше с дебелина 7-8 см. и се наложи да свалим и нея, докато стигнем до здрава тухла. След това прекарахме новото ВиК-а, закачихме структурата на окачената тоалетна, грундирахме стените, залепихме влагоустойчив гипсокартон, оформихме кутия за тоалетната и залепихме новите плочки по пода и стените. Окачен таван с луни, монтаж на санитария. Време за ремонта – 2 седмици.

10.03.2020 г. Завършен основен ремонт на баня в кв.“ Стрелбище“. Старите плочки, заедно със старата вана и всичко от банята бяха изкъртени и изнесени. Прекара се ново ВиК по хоризонтала и под. Стените се изправиха с влагоустойчив картон с двойна хидроизолация по тях. На пода се зададоха подходящите нива към сифоните и се изпълниха с плочки тип „паркет“. Тавана е окачен с луни. Смяна на врата, монтаж на всичко по баня. Срок за изпълнение- две седмици.

 Още завършени бани – тук.

Как протича процесът:

Ще опиша как протича един ремонт на баня, и се надявам да намерите отговорите на
въпросите си в този сайт, като Ви бъде максимално полезен и изяснителен.


Ремонтите на бани в този в момент се делят на два основни типа – ремонти в панелно
жилище, стари кооперации и довършителни дейности по баня в ново строителство.


Ремонта в панел излиза по – скъпо, защото: трябва да се къртят старите плочки, трябва
да се сменя водопровода, трябва да се изправят стените след къртенето. 

Довършването на баня в нов строеж включва: ако стените са прави и има качествена работа от
строителя, започване на лепене на плочки по стени и под, монтаж на мивка, душ,
тоалетна и други аксесоари. При желание окачен таван.

80239683_3293668157374378_8289181048990859264_n
80134551_3293667647374429_8051362954555162624_n

След обаждане от страна на клиента се уговаряме за оглед на помещението, което ще
се ремонтира. По време на огледа се изясняват всички подробности свързани с
работния процес, клиента казва своите идеи, коментира се дали има възможност те да
бъдат реализирани. Взимат се точни размери. След това изготвям оферта и я изпращам.
Ако клиентът е съгласен с цената се сключва договор и се насрочва дата за започване на работа.

1. Къртене, изнасяне, извозване.

2. ВиК

3. Електрическа инсталация

4. Изправяне стени и замазка на подове.

5. Лепене на плочки по стени и подове.

6. Монтаж на всичко по баня.

7. Монтаж на таван.

1. Къртене, изнасяне, извозване – обикновено този процес отнема от един до три
дни. Започва се демонтаж на мивка, тоалетна, душ, бойлер. Най-добрият случай
е, когато се свалят плочките по стените и пода. Под плочките в панелните
жилища има лепило, което също е добре да се отстрани. Под плочките в старите
тухлени кооперации има мазилка, която понякога достига до 7-8 см и е доста
ронлива. Тя също трябва да се премахне, докато се стигне до здрава основа.


Повече време отнема къртенето на ваните от бетон и свалянето на нивото на
пода. Има обекти на които се налага да се съборят и целите стени на банята,
защото тези стени са в много лошо, клатещо се състояние, и е невъзможно
работата върху тях. След това се изграждат нови стени от Ytong или от картон.
Имал съм и случаи, в които клиентът желае банята да стане по-голяма, като тогава
също се налага къртене на стена и уширяване на мокрото помещение. В етапа на
къртенето се маха и касата на врата.

68806161_2924313867643144_7707466701280903168_n

2. ВиК – подмяната на ВиК системата може да отнеме ден-два. Има обекти, които
вече са подменена водна система, но пак е необходимо частично преправяне на
нея, в съответствие с къртенето, изправянето на стените и новите неща за
монтиране, като мивка, душ, тоалетна. Желателно е като се свалят плочките, да
се подмени и цялото ВиК по хоризонталата и изкарване на новите точки.
Смяната на ВиК в пода също е препоръчителна, а ако банята има само един
сифон в средата, а в новия проект е положен втори сифон под душа, тогава
смяната на всичко в пода е просто наложително. Старите коопераци имат
каменинови тръби, които са на доста десетилетия и винаги препоръчвам тяхната
подмяна. Ако не са Ви сменени вертикалните тръби, и комшиите са любезни и
нямат нищо против да се включите при тях с новите Ви, тогава е много добре да
се сменят и вертикалите. Погдотовката за монтаж на бойлер също се прави на
този етап. Също така и включването на пералнята, която обикновено хората я
изнасят в коридора в гардероб. Окачената тоалетна, окачения душ, хигиенната
слушалка – те също се монтират на този етап, защото техните конструкции
биват оформяни с картон.

84462641_3454949354579590_7468738443145641984_n
84281909_3454948917912967_2122826425437257728_n

3. Електрическа инсталация – отнема един ден. В нея се пускат нови кабели за

луните, които се слагат в окачения таван, нов кабел за шкаф-огледалото над

мивката/ ако има лампа на него/ или от модерните огледала с лампа в тях. Ако

ще се монтира бойлер, това ще доведе до нов бушон в ел. таблото в коридора и

нов кабел, защото е хубаво бойлера да е на самостоятелен ключ. Възможно е

монтиране на защитен ключ в банята, по – далеч от душа, за електричски уреди,

като самобръсначка, сешоар и други. Аз лично ги избягвам. Вентилатора също е

важен в една баня без прозорец.

66495811_2845290938878771_8488302978443247616_n

4. Изправяне стени и замазка на подове – тази работа отнеме 3-4-5 дена. На 95% от
клиентите желаят стените на банята да бъдат изправени с влагоустойчив картон.
Сроковете за поставянето му са по-кратки, в сравнение с тези чрез изправянето
с мазилка. Разбираемо е, че след едно къртене, не е възможно директното
поставяне на плочките, но дори и да няма къртене, а банята да е с блажна боя, то
във всяка баня има огромни кривини по стените, които ако не се изправят, ще
доведат до образуване на грозни клинове по ъглите на банята. Поради тази
причина съветвам задължително изправяне на стени с картон. В повече случаи
го правим изправянето с лепене, с два различни вида лепило и с дюбелиране на
картона към стената. Понякога се налага и монтаж на картон на скара, примерно
при вградените душове и на места, където клиента желае да се оформят
декоративни ниши. С картон се скриват и неприятно изглеждащите вертикални
тръби за парно, преминаващи през банята, като на така образуваната кутия се
поставят две малки ревизии за вентилация на топлото от тръбите през студените
сезони. Тавана също се прави на конструкция с влагоустойчив картон. Замазката
на пода е изключително важна за ремонта на банята. От замазката зависи
правилното оттичане на водата към сифоните. Обикновено има замазка към един
централен сифон, има такава към един линеен сифон под душа и към централен,
и замазка с наклон само към сифон под душа. Колко наклона ще се задават на
замазката се определя според желанието на клиента и неговия проект. Нивата на
пода се разграничават с прагче, на което се поставя параван, оформящ
поддушово пространство.

5. Лепене на плочки по стени и подове – тази работа отнема около 4-5-6 дена и
изисква много точно око, много добра работа с лазерен нивелир и сериозен
професионализъм. Майсторите работещи с мен са с дългогодишен опит и със
стотици обекти зад гърба си. Хубаво е плочките, които се купуват да са от една
серия, така имат по-малко разлика в размерите. Дори 1 мм. разлика в размера
между плочките, води до доста голяма разлика във фугите, защото се събират
няколко плочки по 1мм, което води до половин см и повече. Затова е много
спецфична работата със слагането на плочките, и когато има плочки от различна
серия, и няколко цвята, трябва да се правят по-голями фуги за балансиране на
разликата с размерите им. Затова препоръчвам, когато избирате и купувате
плочки, да искате от продавача да Ви отвори един пакет и да ги наложите една
върху друга, и с пръст да прокарате по ръбовете, за да усетите дали надстърчат.
По стените се монтират плочки с различна големина. Най-често се слагат
50см/20см, 60см/20см. По-рядко се избира от клиента 120см/60см или
20см/20см. Много важно е да се знае, че ако на пода има два наклона, към
централен сифон и към сифон, който е под душа, тези два наклона най-добре се
задават с малки плочки, за да може да се „ счупи” равнината, т.е. с размери
около 30см/30см. Ако има само едно ниво към сифона под душа, тогава могат да
се слагат и плочки тип „ламинат” или тип „паркет”. На този етап се включва и
фугирането на банята, монтажа на метални лайсни по ръбовете на кутиите,
нишите. Ако клиента желае да няма метални лайсни, се прилага метода на
пилене на плочките и монтажа им ръб в ръб, като това е пипкав и рисков процес,
защото при пиленето е възможно да им се начупи гланца, и трябва да има резерв
от плочки за тази работа

36965666_2063026860438520_1916185309624664064_n

6. Монтаж на всичко по баня – монтажа на мивката, тоалетната, душа, аксесоарите,

хигиенния душ отнема един ден. Тогава се монтира и бойлера. След като е

направена цялата баня, тогава идва човека, който произвежда параваните покрай

душа. Той извършва и техният монтаж. Естествено, може да си купите и готови

паравани, но те няма да са по точно Вашия размер, ако е специфичен. Прагчето

на което се монтира паравана може да бъде направено от плочките с които е

правен пода, а може да бъде и готово закупено от магазин за баня, като монтажа

му става с изрязване и лепене със специално монтажно лепило.

58383414_2640749365999597_3182579566723989504_n
92783389_3671836499557540_2884393061243158528_n

7. Таванът  на банята може да бъде решен по няколко начина. 

1. Може да бъде изравняван с няколко вида мазилки и шпакловки, но доста често в баните тавана е доста крив, и затова тези мазилки и шпакловки могат да достигнат дебелина до няколко сантиметра. Въпреки грундовете и лепилата в тези смеси, банята е едно доста влажно помещение и затове е възможно след години тази дебела мазилка, която е направена на тавана да се отлепи.Не го препоръчвам този вариант.  Цена – около 150 – 200 лв. за цял таван за стандартна баня.

2. Окачен таван тип Хънтър Дъглас. Алуминиеви ламели с цена около 150-200 лв. кв.м.Моето мнение е , че такъв тип тавани не създават уют в банята и са по- скоро за офис. Недостатъци – скъпа цена. Студено усещане.

3. Окачен таван от водоустойчив картон, който се закача на профили  и сваля тавана около 5-6 см. Шпаклова се тънко и се боядисва с влагоустойчив латекс. Най-често правените тавани. Цена – около 250-300 лв. за цяла баня + луните, които се вграждат в него.

4. Опънати тавани – те могат да се направят така, че да свети целият таван, без да се вижда осветителното тяло. Монтират се осветителни дълги пури на тавана и под тях се опъва прозрачно платно, или платно с някаква картина на него. Могат да се съчетават с интериора на банята, като има различни цветове, картини и изображения. Цена – зависи от сложността и печата на изображението и монтажа . Между 400-8000 лв.

Scroll Up