„ Искаме да си ремонтираме банята. Събрали сме 3500 лв, но не знаем дали ще ни стигнат. Трябва да се сменят плочките, тоалетната чиния и мивката. Батерията на душа също е за смяна. Вратата на банята засега остава. Един майстор каза, че за 2200 лева ще направи всичко това…"
Това е често срещана ситуация и чуваме подобна вариация на горния цитат почти ежедневно. Ако отделите 5 минути от времето си и прочетете долния текст, ще си спестите много време и пари. По наша преценка това варира около 90% от времето и 40% от разходите. Сентенцията „Евтиното излиза по-скъпо“ е особено вярна в нашия бранш.
Предлагаме Ви два варианта за действие:
Вариант 1: Минимум на минимума:
Стандартната баня – с размери 2,30м х 1,80м – съдържа около 20 кв.м фаянс и теракота при височина на плочките до вратата, и 24 кв.м плочки при височина до тавана. Тази квадратура е чиста, като в нея не е предвидена загубата при рязане, оформяне на отвори, т.нар. фира. Хубаво е за всеки цвят и вид плочки да се предвиди по-голямо количество. Колко е то, зависи от качеството на плочите, квалификацията на изпълнителя, колко чупки има по стените и др. Всеки отделен случай е различен. Но ориентировъчно чистото количество може да се увеличи с 10%. И така колко плочки – 20 кв.м х 1,1 = 22кв.м
22м2 х 20/30 лв/м2 – 440лв./660 лв.
Това са цени от средно качество български плочки. Тази цена може да се повиши заради – декоративни лайстни от PVC примерно 2 бр. х 10 лв = 20 лв,или метални лайсни по 14 лв, декоративна капачка за подов сифон – 25 лв, цветна фуга за плочки – 22 лв, ревизионен PVC капак за водомери 25/35 см – 45 лв, лепило за плочки – 8 торби от 25кг х 15 лв – 120 лв. Тоалетна чиния тип-Моноблок на Fayans – 230 лв/бр, мивка Fayans – 160 лв, Батерия за мивка и душбатерия на Vidima- 2 х 90 лв = 180 лв. Монтажен комплект за мивка – 55 лв, сифон за мивка – гъвкав – 37 лв. Монтажен комплект за моноблок 36 лв. Гъвкавата връзка за моноблок е – 28 лв. Секретно кранче – 22 лв. Транспорт на горните материали поне 80 лв. Труд, стоварване и качване на материали и оборудване – 100 лв. И така минималната сума за материали, оборудване и транспорт е над 2000 лв. Монтаж на плочки от добър майстор фаянсяджия – 20м2 х 25/35/45/60 лв/м2 = 700/900/1000/1200 лв. – според размера на плочките/.Монтаж санитарно оборудване – 300/500 лв. Общо труд – около 2500 Или близо 3 000 лв.
Втора част: Незадължителни, но може би неизбежни неща:
Има и много незадължителните, но може би препоръчителни допълнителни неща:
1. Сваляне на стари плочки и изнасяне и извозване на отпадъци .
2. Направа на мазилката по стените и замазка по пода преди лепенето на плочките. Ако за точка 1 и 2 наемете работници – към сметката добавете още около 850 лв за труд и материали.
3. Водопроводът и каналът остават на старите си места без да се преработват – ако се преработват ще трябва да се предвидят още 400 лв минимум.
4. Таванът не се ремонтира – ако се ремонтира – за гипскартон още 250 – 350 лв.
5. Не е включена нова лира за баня – ако се слага, може да се добавят още минимум 180 лв. за доставка и монтаж.
6. Ел.инсталацията не се променя.
7. Вратата за банята не се сменя.
8. Не е предвидена вана.
9. Не е предвидена душкабина.
10. Гаранцията за изпълнение е до момента на разплащането с майсторите.
За да се включете в бюджета от 2500-3500 лв. преценете от втората част на примера кое ще си свършите сами и кое ще възложите на работниците.
Всеки обект си има своите особености и не може да се слага под общ знаменател с другите. Това са ориентировъчни цени. Можем да Ви направим абсолютно точна оферта след оглед на място.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.